Patrik Brodan, MRE
Pronájem bytu 2+kk 60 m², Králův Dvůr
17 500 Kč za měsíc G
Nájemné 17500Kč, záloha na poplatky 4500Kč, kauce 35000Kč, provize RK 17500,-Kč
brodan & kutzendörfer reality
Beroun, Pivovarská 85/2
Popis nemovitosti
REALITY Brodan&Kutzendörfer vám exkluzivně nabízí pronájem nadstandardně vybaveného podkrovního bytu o velikosti 60 m2 se samostatným vchodem. Byt se nachází v rodinném domě nad komerčně využívaným prostorem, což zaručuje klidné sousedství a maximální soukromí. Dům je umístěn v uzavřeném areálu na okraji obce a k dispozici jsou zde i dvě vyhrazená parkovací místa přímo u objektu.
CHYTRÉ ROZDĚLENÍ PROSTORU (Možnost využití jako 3+kk): Velkým benefitem tohoto bytu je promyšlené rozdělení obývacího pokoje pomocí vkusné policové skříně. Tímto zónováním vzniká oddělený prostor, který lze plnohodnotně využít jako další samostatnou místnost – ideální jako spací kout, pracovna pro home-office nebo dětský koutek. Byt tak nabízí variabilitu, která se blíží dispozici třípokojového bytu.
ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A ATMOSFÉRA: Dominantou interiéru jsou elegantní krbová kamna v obývacím pokoji, která bytu dodávají neopakovatelné kouzlo a v zimních měsících slouží jako skvělý doplňkový zdroj tepla. Kuchyňský kout je osazen kvalitními značkovými spotřebiči: myčkou nádobí Bosch, elektrickou troubou Candy, varnou deskou Candy a mikrovlnnou troubou Daewoo.
DISPOZICE BYTU:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny
Zóna oddělená policovou skříní (využitelná jako další místnost)
Samostatná ložnice v podkrovním stylu
Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou
Druhá samostatná toaleta (WC) pro vyšší komfort
Vstupní předsíň
Praktická komora (s přípojkou na pračku a dostatkem úložného prostoru)
Upozornění: V bytě i v celém areálu domu je přísně zakázáno kouřit. Byt poskytuje velmi příjemné bydlení s dostatkem soukromí v čistém prostředí.
LOKALITA – Králův Dvůr, Počaply: Králův Dvůr se nachází v těsné blízkosti Berouna (centrum města je vzdálené cca 1,5 km). Díky bleskovému napojení na dálnici D5 je zajištěna rychlá dostupnost do Prahy – na kraji metropole jste za 20 minut, v centru přibližně za 30 minut. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta i sportovní areály. Okolí nabízí nádhernou přírodu pro volnočasové aktivity – nedaleko se nachází CHKO Český kras, Koněpruské jeskyně či hrad Karlštejn.
NÁKLADY NA BYDLENÍ:
Měsíční nájemné: 17 500 Kč
Zálohy na energie a služby: 4 500 Kč
Vratná kauce: 35 000 Kč
Provize RK: 17 500 Kč
Byt je volný a ihned k nastěhování. Majitel si vyhrazení právo vybrat nájemníka dle vlastního uvážení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Druhy bytů | Podkroví |
| ID nemovitosti | 7 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 17 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |