Mgr. Zuzana Rosenbergová
Prodej bytu 3+1 86 m², Beroun
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný, světlý byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Berouna, kde se nabídky objevují jen zřídka. Byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 85,5 m² se nachází v klidné části Berouna Hlinky - ulice Bezručova, v docházkové vzdálenosti do centra města. Původní dispozice 4+1 byla upravena na vzdušný a velmi komfortní 3+1, který nabízí dostatek prostoru i praktické uspořádání. Byt se nachází ve 2. patře menšího, velmi klidného bytového domu bez výtahu, celkem s pouhými 8 byty. Na každém patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje vysokou míru soukromí a minimální ruch. Díky promyšlené orientaci oken na jih, východ a sever je byt po celý den krásně světlý a zároveň velmi příjemný na bydlení. Dispozičně je byt řešen prakticky a vzdušně. Kuchyň s oknem je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a plynule navazuje na prostorný obývací pokoj. Z jeho oken se otevírá nerušený výhled do zeleně Městské hory, který spolu s jižní orientací umocňuje klidnou a harmonickou atmosféru bydlení. Součástí bytu je dále ložnice se vstupem na prostornou lodžii s východní orientací, ideální pro ranní kávu. Dětský pokoj vznikl spojením dvou místností a díky dvěma oknům nabízí možnost snadného návratu k původní dispozici; je orientován na sever. Nechybí koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností bytu jsou dvě komory přímo v bytě, které slouží jako šatna a praktický úložný prostor. Další úložné místo nabízí velká sklepní kóje, která k bytu náleží. Byt je po kompletní rekonstrukci vybaven vinylovými podlahami, obložkovými dveřmi a plastovými okny. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné užívání. Lokalita Hlinky patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Berouna. V pěší dostupnosti je centrum města, obchody, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Parkování je možné zdarma, bez modrých zón, přímo v okolí domu. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako kvalitní investice v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Byty v této části Berouna se na trhu objevují jen výjimečně – nenechte si ujít tuto příležitost.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 6326 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 752 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |