Ing. Markéta Soukupová
Prodej bytu 2+kk 40 m², Komárov
Popis nemovitosti
Ranní káva na prostorné lodžii, hezký výhled a bydlení, ve kterém už máte rekonstrukci za sebou. V ulici Okružní v Komárově nabízíme byt 2+kk, který potěší jako vlastní domov i jako investice k pronájmu. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s výtahem. Samotný byt má plochu 39,9 m² a navazuje na něj zasklená lodžie o velikosti 7 m². K dispozici je také praktická komora přímo naproti bytu a sklepní kóje v přízemí. Celková plocha včetně lodžie, komory a sklepa činí dle evidenčního listu 47,45 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna a oddělené WC. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů i nové štuky. Má plastová okna s izolačními dvojskly a bezpečnostní vstupní dveře. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je nově položená laminátová podlaha. Součástí prodeje je nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí, dále pračka a vybavení, které usnadní začátek bydlení: šatní skříň v předsíni, sedačka, konferenční stolek, police, barový pult se židlemi i manželská postel. Byt tak může být ihned připravený k nastěhování nebo pronájmu. Dům se nachází na okraji sídliště a má zateplenou fasádu, vlastní plynovou kotelnu a fungující SVJ bez úvěru. Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu/kočárkárnu i sušárnu. Do bytu je dostupné optické internetové připojení a parkovat lze přímo u domu. Komárov nabízí mateřskou i základní školu, blízkost Hořovic a přírodu pro volný čas. Okolí láká na procházky i cyklovýlety a v dosahu je také Záskalská přehrada. Měsíční předpis plateb SVJ činí 2 679 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 759 Kč. Dosavadní záloha na elektřinu byla 800 Kč měsíčně; skutečné náklady se odvíjejí od způsobu užívání bytu. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Hledáte útulný byt s venkovním prostorem, praktickým zázemím a možností rychlého nastěhování? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Rádi vás bytem provedeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 22070 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |