Ing. Václav Říha
Prodej bytu 2+kk 44 m², Beroun
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 44m ve 12. nadzemním podlaží panelového domu v Tyršově ulici v Berouně. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí včetně elektřiny a vinylové podlahy. Je připraven k okamžitému užívání. Ihned po vstupu Vás zaujme dechberoucí výhled, třeba z ložnice naproti vchodu. Součástí bytu je vlevo umístěná moderní koupelna se sociálním zařízením. Obývací pokoj, dostupný dveřmi vlevo, poskytne dostatek prostoru pro libovolné využití a znovu okouzlí výhledem. Plně vybavený kuchyňský kout včetně myčky prakticky využívá výklenek obývacího pokoje. Oba pokoje i chodba jsou připraveny dát novému majiteli možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. K bytu náleží i sklepní kóje v suchém 2.NP domu. Parkování až tří vozů je možné na modré zóně před domem. Benefitem je nyní kvalitně zateplená střecha domu, která společně s izolací stěn a s kvalitními okny přispívá k lepší tepelné pohodě i úsporám energií. Umístění v posledním patře zajišťuje klid, dostatek světla a krásný východní výhled do zeleně prostoru sportovišť směrem k řekám. Beroun patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení. Vzdálen od okraje Prahy jen 18km s rychlým napojením dálnicí D5 se sjezdem jen pár set metrů od bytu je zároveň obklopen přírodou CHKO Křivoklátsko a Český kras. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Centrum Berouna a vlakové i autobusové nádraží jsou do 400m od bytu. Přímo u domu je obchod, větší nákupy zajistí blízké hypermarkety u sjezdu z dálnice. V historickém centru jsou kromě mnoha dalších obchodů, restaurací kaváren, muzea, kina i nádherné renesančně-barokní štítové domy a městské hradby. V blízkém okolí se nachází několik mateřských, základních, středních i uměleckých škol, poliklinika i řada sportovišť včetně atletického stadionu, fotbalového či zimního stadionu i jedinečná Rehabilitační nemocnice Beroun. Na západní straně navazuje město Králův Dvůr s dvěma obchodními centry a zámkem. Vše je propojeno cyklostezkami napříč Berounskou kotlinou, kde třeba hned před domem vyzkoušíte zapůjčení sdílených elektrokol od Zdic přes Beroun, Hýskov až po starobylý Tetín s hradištěm, třemi kostely a výhledy na skály kolem Berounky. Relax a sport: Aquapark Laguna a zimní stadion u soutoku řek, dva fotbalové stadiony, atletická dráha a sportoviště přímo pod okny. Berounka nabízí možnosti sportu i odpočinku. Výlety: lomy Amerika, Koněpruské jeskyně, Srbsko, Nižbor či hrady Karlštejn, Žebrák, Točník, Křivoklát. Golf: Royal Beroun Golf Club, Golf Resort Karlštejn či Albatros. Koupání: řada rybníků a koupališť v přilehlém Křivoklátsku, méně objevené lomy hned nad městem. Procházky a cyklostezky: Hostim a Sv. Jan pod Skalou, park medvědí Městská hora s rozhlednou. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici s výbornou dostupností do Prahy. Rád Vám tento byt předvedu a poskytnu další informace nejen k bytu a jeho financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25268 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 5 322 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |