Ing. František Kudrna
Prodej bytu 1+1 39 m², Hýskov
2 150 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám výhradně nabídnout útulný byt 1+1 s rozsáhlým zázemím a zahrádkou k užívání v překrásné lokalitě Hýskova. Byt je ideálním bydlením pro pár nebo jednotlivce, kteří efektivně využijí úložných prostor, bezproblémového parkování a výhod zahrádky. Tento byt skloubí jak potřebu bydlení a dojíždění do Prahy/Berouna, tak plnohodnotné zahrádkaření a možnost využití koutku pro děti.
Lokalita Hýskova je oblíbeným rekreačním místem na Berounce, které se postupně stalo oblíbeným místem pro trvalé bydlení. V obci je tedy kompletní občanská vybavenost (obchody, pošta, bankomat i restaurace). V rámci Pražské integrované dopravy můžete z Hýskova jet vlakem i autobusem ve směrech – Beroun (přestup na rychlík do Prahy), Rakovník, Nižbor, Králův Dvůr atp. Vlakem se do Prahy Smíchova dostanete do 1h.
Bytová jednotka 1+1 s okny orientovanými na jih se nachází v bytovém domě, který byl vystavěn roku 1908 pro účely Pražské železářské společnosti.
Jednotka je složena z těchto částí: kuchyň 14.0 m2, pokoj 16.8 m2, koupelna s WC 2.6 m2,
Příslušenstvím k bytu je komora 1.5 m2, sklep 2.0 m2 a půda 3.0 m2.
Dále je s bytem výlučně užívána terasovitá zahrádka a plechová bouda na zahradní nábytek a nářadí. Samozřejmostí je spoluvlastnický podíl na společných částech domu, pozemku pod ním a okolo něj (1271 m2).
Bytová jednotka v roce 2009 prošla rekonstrukcí – vybudováním koupelny s WC, výměnou rozvodů (elektřina/voda/odpady), výměnou oken a osazením novým kotlem na tuhá paliva EMG Dvořák III.
O vytápění je tedy postaráno kotlem na dřevo umístěným v prostoru kuchyně. Ohřev vody zajišťuje el. bojler umístěný v koupelně. Bytový dům prošel postupným napojením na média v obci dostupná (vodovod, kanalizace, plynofikace), která jsou k dispozici v celém domě. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvádím energetickou třídu G (mimořádně nehospodárná).
Tento byt je ideální pro někoho, kdo chce bydlet v přírodě a zároveň v rozumné dostupnosti Prahy.
V případě dalších dotazů mne neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou při prohlídce bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 50524 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
